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房屋抵押消费贷款担保

* 来源: * 作者: admin * 发表时间: 2019/04/26 10:36:00 * 浏览: 19

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购买大宗耐用消费品、买车、教育、旅游等用途。

申请条件

具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。

贷款额度

以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。

贷款期限

用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。

贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

还款方式

贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

贷款流程

① 借款人提出申请,递交相关资料;

② 进行房产评估、贷前调查、审批;

③ 审批通过,办理抵押登记手续;

④ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;

⑤ 贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。

需提供的资料

■个人身份证件、户口本、婚姻状况证明;

■个人收入证明或资产状况证明;

■抵押房屋的产权证明;

■若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。